第34章 (第7/12页)

管怎么拆，他们都是强签或顺签了一份理论上合法的拆迁合同的，没有合法拆迁合同，开发商即使强拆了旧房子却还是别人名下的房子，他不能在别人名下的旧房子地基，修他的新房子。二、所以不管是强签、顺签、骗签，签订理论上合法的拆迁合同，必须有合法的身份证和房产证的，假身份证和假房产证签的合同无效。三、综上所述，合法的合同=合法的证件，问题的关键就来了——如果有条街的人民，把所有合法的身份证和房产证先行藏起来，连他们自己都不知道这些证件在世界上哪个角落…请问，有哪个开发商会强拆一条注定签不了合法合同的街，再去修一个注定不能销售的楼盘？下面沉默，在思考其中逻辑。肖咪咪问：不对呀，难道你不怕中途丁香街的人反悔，要回证件去跟唐听山签合同。我说：今天把证件带走了，明天你肖咪咪和包一头反悔，可你们哪里去找证件，连我和菜刀妹都不知道这些证件在哪里，你更找不到证件。包一头问：政府不可以直接帮开发商办理了这些理论上合法的拆迁合同吗？我说：问得好，要是一个两个钉子户倒还行得通，瞒天过海。可这是整整一条街怎么瞒，要是政府可以单方面帮唐听山办齐合法合同，我们还能在这条街上打近一年的仗吗？舆情强大，所有的拆迁都是利益交织，政府中官员甲PK着官员乙，比如现在郑书记会同意付市长，瞒着整条丁香街帮唐听山搞定所有合同吗？不可能，这个法就违得太大了。在中国，被特色利用，也要利用特色。肖咪咪问：就算付市长帮不了唐听山办合同，我们把各自证件全部藏起来，难道政府不可以以遗失为名，帮唐听山补办这些房产证身份证，再让街民强行签约吗？我叹口气：理论上可以，但具体cao作比如现在，他们连我一个人还没能以遗失名强行补，补办一条街的难度可想而知。哎，你们太不学习了，现在来看房产证遗失补办的程序——先到房子所在的产权管理部门提出申请，再核对房产存档，再开具房产证遗失的证明，携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明…公告满6个月后，申请人才可以申请办理新证，制证和审核还得半个来月可能更长，加起来至少7个月了。现在唐听山正式的拆迁期限快到了，虽然他申请到了半年延长期，但那些证件办起来时间漫长，又是违规cao作，各部门各怀鬼胎，红包分发不均，稍有闪失，唐听山就玩儿完，那可是一条街好几亿的代价，他不敢赌。包一头插话：不对呀，一条街不行，强行遗失不行，这是违规cao作，可一些反悔了的街民们可以自愿地去补办证件，再跟唐听山签合同完成拆迁，从而各个击破…我叹口气：问得好，政府不可以给丁香街700多个人强行补办证件，但可以帮其中反悔的人补办证件，这还可以打出为民请命的旗号。但这里面还有个要命的所在，一是唐听山要的是一条街，一部分人反悔没用，总不可能在酒店里设店中村吧。二是材料需有关评估机构画出平面图，让申请人核实是否其房产，但这就必须要求申请人的房子在这6个月期间，不被强拆，也不被其他街民愤怒之下砸烂，否则这房产面积都无法确定…包一头明白了，大声抢过话来：反正，哪个要是中途叛变，老子第一个去砸烂，让他狗日的评估一时半会儿也证明不了这就是他的房子，老子会找上百人证明其实这是老子的房子，是大家的房子，否则就打官司，这又得等上一年半载，唐听山肯定是拖不下去的，利息那么大…哼，补办证件，事情闹这么大，丁香街已让雷政策下课了，我看政府官员还要不要自己乌纱帽…我：所以我们一直在利用网络舆论，制造民众声势，更何况，大家想必记得上次我们去蒙游，人民最怕什么，人民最怕的不是警察、狼狗、城管，怕的是约好的事，老子准时去了，你却在家里睡觉，这就容易被各个击破。上次我们成功了，所以才要动员全体丁香街人民把所有证件一齐带走，一个都不能留，这就叫同仇敌忾。只要大家同意把所有证件藏起来，带走，带到一个大

    这么强大的精神，他一定崩溃。

    然后我看到了一个人，唐听山。他竟然没吸氧，从宾利车走到我面前，耐人寻味地说：我不知道这个决定是否正确，你，放在古代就是陈胜吴广，不过为了她，最后一刻，还是放你出去…他指着菜刀妹。菜刀妹脸色苍白，看了看唐听山。

    男护士在外面巡逻，不时往里面看。我压低声音，花了半小时，才让这两个呆货明白下面这钉子户三大逻辑，被英勇的中国钉子户忽略的一个抗暴力拆迁宝典：一、中国的开发商已经强拆或顺拆了很多房子，可不管怎么拆，他们都是强签或顺签了一份理论上合法的拆迁合同的，没有合法拆迁合同，开发商即使强拆了旧房子却还是别人名下的房子，他不能在别人名下的旧房子地基，修他的新房子。二、所以不管是强签、顺签、骗签，签订理论上合法的拆迁合同，必须有合法的身份证和房产证的，假身份证和假房产证签的合同无效。三、综上所述，合法的合同=合法的证件，问题的关键就来了——如果有条街的人民，把所有合法的身份证和房产证先行藏起来，连他们自己都不知道这些证件在世界上哪个角落…请问，有哪个开发商会强拆一条注定签不了合法合同的街，再去修一个注定不能销售的楼盘？下面沉默，在思考其中逻辑。肖咪咪问：不对呀，难道你不怕中途丁香街的人反悔，要回证件去跟唐听山签合同。我说：今天把证件带走了，明天你肖咪咪和包一头反悔，可你们哪里去找证件，连我和菜刀妹都不知道这些证件在哪里，你更找不到证件。包一头问：政府不可以直接帮开发商办理了这些理论上合法的拆迁合同吗？我说：问得好，要是一个两个钉子户倒还行得通，瞒天过海。可这是整整一条街怎么瞒，要是政府可以单方面帮唐听山办齐合法合同，我们还能在这条街上打近一年的仗吗？舆情强大，所有的拆迁都是利益交织，政府中官员甲PK着官员乙，比如现在郑书记会同意付市长，瞒着整条丁香街帮唐听山搞定所有合同吗？不可能，这个法就违得太大了。在中国，被特色利用，也要利用特色。肖咪咪问：就算付市长帮不了唐听山办合同，我们把各自证件全部藏起来，难道政府不可以以遗失为名，帮唐听山补办这些房产证身份证，再让街民强行签约吗？我叹口气：理论上可以，但具体cao作比如现在，他们连我一个人还没能以遗失名强行补，补办一条街的难度可想而知。哎，你们太不学习了，现在来看房产证遗失补办的程序——先到房子所在的产权管理部门提出申请，再核对房产存档，再开具房产证遗失的证明，携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明…公告满6个月后，申请人才可以申请办理新证，制证和审核还