第105章下马威 (第2/3页)

静边想边抱着一堆的材料，走出了会议室。

    李浩办公室

    “黄总监，现在竞买申请材料已经递交上去了，接下来应该很快就能收到竞买人资格确认通知书及竞买号牌。这么大的项目，涉及到的钱不是小数目，你应该知道财务那边，你要通知他们做好准备吧？”三人坐定，李浩率先开口道。

    天瑜投资，每个项目经理，只要总裁授权，都有权限直接让财务支付其负责项目的费用。当然，在支付这些费用之前，财务会看相关的凭证。

    “总裁放心，财务那边我已经打过招呼了。只是，南区这块地比较特殊，政府把这块地划分成两个区域，竞标书中，这两块地是分开报价的。这是不是意味着？到时候，这两块地要分开规划？”黄总监从事这个行业这么多年，还是头一次看到有这样的竞标方式。

    “这个就先不担心了，毕竟这块地这么大，对于任何一家得标的公司来说，想要独立运作还是有一些困难的。我想，政府这么做，也许有一个意图，那就是到时候得标的公司会有两家企业。当然，这个也只是我的猜测。反正，这个阶段我们在做规划时，还是将两块地一起规划。待竞标结果出来后再做打算。”作为一个商人，猜测人的用意，往往是很准确的。

    的确，政府部门就是抱着这样一个心思，反正，他们的任务就是让整个项目完美落幕，至于有几个公司得标，对他们根本没有影响。或者说，多个公司得标，对他们更有利。

    “好的。”的确，在政府意图不明确时，他们只能做好万全的准备。

    对于政府为何要将一块地分成两部分报价，叶瑾瑜不感兴趣，但一听到土地规划的事情，她就来了兴致，于是插嘴道“在做竞标书的时候，我就发现了。其实，政府将这块地这样划分为两块是有利于我们分开做规划的。其中，包括淡水湖的那块地，我们可以在不破坏整片湖域的情况下，以‘特色文化旅游理念’为纽带，形成：生态湖鲜品尝小镇——特色花卉观赏节会——大型水上运动游乐——别致水岸休闲娱乐——科研博览会议培训等形态完整的文化旅游集群产业链。

    这个主题符合政府提倡的生态文化理念。而另一块地，我们可以以‘大型生态产业集群’建设、运营为基础，形成：农用土地向专业化集约化经营快速转型——大量民众工作性质向管理、加工、服务行业转化并往项目中心聚集——民众收入快速增加、生活水平不断提高——现代住宅因势而建、新型城镇应运而生。

    这样一来，就不用担心拆迁时，当地农民的生计问题了。”

    看着侃侃而谈，眼中流露着煜煜生辉的叶瑾瑜，黄总监有些反应不过来。他怎么也没想到，这个他眼中略显稚嫩的女子，接触这个项目不到一个月，竟能将这块地做如此的规划。

    看来，果然人不可貌相。想到此，他不仅对自己刚刚在会议室里的想法，感到有些不好意思。

    原来，他们总裁选的人，果真能担起这个项目的负责人。

    “叶特助，你以前真的没接触过房地产吗？”黄总监还是很怀疑，一个新手，真的能有如此的见地？

    叶瑾瑜抿了一下口，抬头看着黄总监，不解道“怎么了，有问题吗？”刚刚那些话，她只是凭着自己的感觉说了出来而已，压根就没打过草稿。

    黄总监连连摆手道“没问题，只是你对这块地的规划，让我有些不敢相信，你是个没经验的新手。”

    看来，这世上并不是任何事情都要有经验的。

    很多时候，一点经验都没有的人，思想不受那些条条框框的束缚，反倒能看到他们这些所谓的专业人士更远。

    这样一想，黄总监觉得以后在招聘时，条件并不一定要如此苛刻，或许放松点要求，给那些刚毕业的学生一个机会，他们也许会带来不一样的惊喜。

    叶瑾瑜顿时松了口气，刚刚在会议室，她当然看得出来，这个黄总监，对她的质疑了，现在能听到他这么一句话，那么就意味着，在接下来的工作中，他们两人能够很好的合作。

    “能听到黄总监这么一句话，瑾瑜真是受宠若惊。其实，很多事情都是相通的，只要把握住了要脉便可举一反三。”她只是把平常写剧本时，用的一些技巧应用到这个项目中。

    并且在看资料的时候，多抓里面的重点，结合时下最热点的新闻，觉得那样的规划符合当下时代的主题而已。

    “叶特助说得是，是在下孤陋寡闻了。以后的工作中，黄某人一定多学学叶特助身上这种通透的本事。”

    “黄总监说笑了，瑾瑜只是初出茅庐的菜鸟，在工作中，还望你多提点才是。”

    看着两人你一言我一语的样子，李浩点点头。刚开始，他也担心黄总监这个老手，想让他配合叶瑾瑜，完成这个项目，估计有些困难。这下好了，他这个颇具商业天赋的嫂子，一席话，直接将他拉拢了过来。

    这样一来，他再也不用担心，两人在工作没办法配合好。

    既然，今年最重要的项目，已经有了着落了，那他真的可以放下心，出去走走了。

    “既然这个项目的事情，两位已经没什么问题了。那接下来就看二位了，相信我回来时，这个项目一定已经有了一个好的开端。”

    “总裁放心，我们绝对不会让你失望的。”黄总监信心满满道。

    以他这么多年的项目经验，加上叶瑾瑜这种完美的规划理念，想不拿下这个项目都难。

    “好，你这句话我记住了。你先忙去吧，我还有一些话，要交代叶特助。”

    听到李浩的话，黄总监起身“行，那我先出去了。”

    看着离开办公室的黄总监，李浩对叶瑾瑜竖起了大拇指“嫂子，你厉害。我原本还担心，黄总监不会好好配合你了。想不到，你这么一席话，直接将他的心都给收买了。”

    黄总监一离开办公室，叶瑾瑜就松懈下来“那是因为他是个以事实说话的人，这样的人，可是个好员工。”如果她没那个实力，估计他连看都不想看她一眼。

    “的确。”

    “既然该交代的，